深圳买小产权房可以贷款吗?上征信吗？

1、小产权一般分期贷款，大多数都是小额贷款，利息一般是9.9厘，一般是开发直接贷，大多数不上征信。

2、除了小额贷款外，也有开发推荐合作的金融公司，协助办理贷款，这种是跟银行贷，一般会上征信。

3、少数楼盘开发商垫资给客户，利息一般比较低，利息4-5厘，而且不上征信。

4、东莞的小产权，基本是首付3-5成，银行贷款，利息4.5厘左右，算下来比商品房利息还低。

若是名下有房，可以办理抵押贷、装修贷等，如果没有房，可以看缴纳的社保基数以及代发工资（税后工资）为主的工薪贷，当然如果保单条件允许，可以进行保单之类的信用贷。这样可以减轻前期购房压力，分期给银行。【目前此类贷款居多】

温馨提示：不要随意点击网络上“授信额度”之类，每次都会被查询征信一次，这样到真正贷款的时候很不利，征信次数查询过多银行会认为你缺钱或者还款能力欠佳，会不敢贷款给你。